Bain de bretagne
Maison
184 000 € HAI
Honoraires : 2.222 % Référence : SEM6
Surface : 150 m² Terrain : 890m²
Nbre de pièce(s) : 5 Nbre de chambre(s) : 4
Nbre de SDB : 1 Taxe foncière : 703 €
Chauffage : Insert Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

SEMNON IMMOBILIER - EN EXCLUSIVITé vous propose à la BOSSE DE BRETAGNE : Maison indépendante des années 1970 d'environ 150 m2 sur sous -sol complet comprenant au rez-de-chaussée surélevé : vaste hall d'entrée avec placards distribuant un salon-séjours avec cheminée insert à bois et une cuisine aménagée-équipée (lave-vaisselle, table cuisson gaz, hotte, four) ouverte sur salle à manger, wc. A l'étage : dégagement, cabinet de toilette, salle de bains-douche, dressing, 4 grandes chambres (une de 12,10 m2 et trois de 13,50 m2). Beau parquet massif à l'étage et dans le grenier ainsi qu'au RDC sous le stratifié. Le salon et la salle à manger donnent sur une terrasse exposée SUD. Grenier aménageable au-dessus. Garage de 33 m2 attenant. Cave sur toute la surface de la maison. Le tout sur terrain clos d'environ 890 m2. Les propriétaires ont fait d'importants travaux : insert à bois avec bouilleur qui produit l'eau chaude pour alimenter les radiateurs et les points d'eau chaude dans toute la maison, isolation au niveau des rampants dans le grenier avec une ossature prête à recevoir les plaques de plâtre, isolation du plancher par la cave (faible consommation énergétique). A LA BOSSE DE BRETAGNE, 6 mn de la quatre voies RENNES-NANTES et de la zone commerciale de BAIN DE BRETAGNE, 20 mn des portes de RENNES, et 16 mn de JANZé. Transport scolaire à proximité, bonne réception internet. Ce bien vous est proposé au prix de 184 000 € HAI (dont inclus 4 000 € soit 2,22 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur/prix honoraires exclus : 180 000 €). Référence annonce : SEM6 - Contact : Servane BRUNEAU - Agent Immobilier : 06.61.20.95.32 www.semnon-immobilier.com.
Prix Honoraires Inclus : 184 000 €
Honoraires : 2.22% TTC*
Prix Honoraires exclus : 180 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 178
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 2

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