BAIN DE BRETAGNE
Maison
305 325 € HAI
Honoraires : 3.5 % Référence : 172
Surface : 256 m² Terrain : 829m²
Nbre de pièce(s) : 8 Nbre de chambre(s) : 4
Taxe foncière : 2500 € Chauffage : Fioul|poele bois
Cuisine : Américaine - Equipée
  • Nbre de lots dans la copropriété : 9
  • Quote-part : 791 / 1000èmes
  • Syndicat de copropriété en procédure : non

Description :

SEMNON IMMOBILIER vous propose : BAIN DE BRETAGNE (35) – Hyper-centre – Maison de charme de Type 8 de 256 m2 avec vue sur le lac, composée au RdC d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour en triple exposition et un espace à aménager à double entrée, pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous découvrirez un volume initialement indépendant et accessible depuis le séjour du RdC, composé d'un salon-séjour, une buanderie convertible en cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le 2ème étage offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. L'ensemble borde un terrain arboré, au calme et sans vis à vis de plus de 800 m2. Un grand garage et trois caves complètent la prestation. Vous trouverez tous commerces, écoles et services au sein de la commune. Bien situé à 3 minutes de la voie express Rennes - Nantes et à 19 minutes de Rennes. Ce bien vous est proposé au prix de 305.325 € HAI (honoraires de 10.325 € soit 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires de 295.000 €). Référence annonce : 172 - www.semnon-immobilier.com. Contact : Adrien DE VECCHIS - Tel : 06.74.14.57.46 - Mel : semnon.immobilier2@orange.fr - Agent commercial RSAC 821 343 977
Prix Honoraires Inclus : 305 325 €
Honoraires : 3.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 295 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 210
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 20

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