GUIPRY
Immeuble
204 930 € HAI
Honoraires : 3.5 % Référence : SEM11
Surface : 170 m² Terrain : 200m²
Nbre de pièce(s) : 9 Nbre de chambre(s) : 6

Description :

SEMNON IMMOBILIER : vous propose IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 170 m2 fraîchement rénové composé de 3 appartements : Rez-de-chaussée : 1 appartementT3 d'environ 46 m2 comprenant, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres, cave au sous-sol. Courette et emplacement de stationnement à l'extérieur. Loyer : 420 € par mois. Rez-de-chaussée : 1 appartement T3 d'environ 52 m2 comprenant : entrée, salle d'eau, wc, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres. Loyer : 480 € par mois. A l'étage : 1 appartement T3 d'environ 66 m2 comprenant : entrée-dégagement, salle d'eau, wc, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres. Grenier non aménageable au-dessus. Loyer : 480 € par mois. Le tout sur terrain d'environ 292 m2. Acquisition possible pour un projet mixte résidence principale et locatif (les deux logements du rez-de-chaussée ont été conçus pour permettre d'en faire un seul logement de 98 m2/ ouverture possible en deux endroits de la cloison séparation). Ce bien vous est proposé au prix de 204 930 € HAI (dont inclus 6 930 € soit 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur/prix honoraires exclus : 198 000 €). Référence annonce : SEM11 - Contact : Servane BRUNEAU - Agent Immobilier : 06.61.20.95.32 www.semnon-immobilier.com.
Prix Honoraires Inclus : 204 930 €
Honoraires : 3.50% TTC*
Prix Honoraires exclus : 198 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 243
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 7

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