BAIN DE BRETAGNE
Immeuble
478 500 € HAI
Honoraires : 1.809 % Référence : 176
Surface : 660 m² Terrain : 1370m²
Nbre de pièce(s) : 9 Nbre de chambre(s) : 5
Chauffage : Fioul Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

SEMNON IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier d'une surface de plancher d'environ 660 m2 composé d'une maison d'habitation attenante à un local industriel : La maison d'environ 192 m2 sur 3 niveaux se compose d'un salon-séjour, salle à manger, grande cuisine aménagée-équipée, petit salon, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Au 3ème étage : dégagement, 2 chambres, bureau, deux greniers non aménageables. Cave au sous-sol. Beaux volumes et beaucoup de cachet (parquet bois massif...). Jardin sans vis-à-vis. Le local industriel comprend : 1 grande cellule de 200 m2, 1 cellule de 46 m2, 3 cellule de 28 m2, 1 cellule de 32 m2, 1 cellule de 36 m2, grenier de 74 m2. Le tout sur terrain d'environ 1370 m2. Bien idéal pour artisan, entrepreneur, commerce ou investissement locatif. Fort potentiel plein centre de BAIN DE BRETAGNE. Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services, transports, 4 voies Rennes-Nantes. A BAIN DE BRETAGNE : commune dynamique de 7400 habitants dont la ZAC de Château-Gaillard est en pleine expansion. Ce bien vous est proposé au prix de 478500 € HAI (dont inclus 8500 € soit 1,80 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur/prix honoraires exclus : 470 000 €). Référence annonce : 176 - Contact : Servane BRUNEAU - Agent Immobilier : 06.61.20.95.32 www.semnon-immobilier.com.
Prix Honoraires Inclus : 478 500 €
Honoraires : 1.81% TTC*
Prix Honoraires exclus : 470 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 158
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 32

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